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曾是包租公最爱!疫情中求生 逢甲大店面「亿」开价求转手-北京天上人间花魁案

曾是包租公最爱!疫情中求生 逢甲大店面「亿」开价求转手

黄金店面出现出售潮吗?逢甲商圈近年受到各种挑战,今年遭遇疫情更是雪上加霜,不仅出现了房客退租店面的情况,近日商圈内蛋黄区,更出现福星路与文华路路段都有店面抛出脱售,开价上亿元的店面物件就超过10件。▲逢甲商圈近年受到各种挑战。记者:「挂上结束营业的牌子,可以看到店家的铁门都已经关了起来,准备要出售,像是这样的物件,短短一条路就不只一家,而且地点还是在逢甲夜市的主要出入口。」租租租、售售售,布条或印刷广告或贴或挂在逢甲商圈里,就希望能再被多看一眼,商圈要等客人回流之际,现在更得拜讬租客或买方回头来交易,在地生活超过30年的资深地主说,这很不容易。▲逢甲商圈出现房客退租店面的情况。逢甲商圈地主韦小姐:「突然间又是武汉的疫情,所以让我们的业绩衰退得非常严重,破15年来的(新低)纪录。」逢甲商圈要转手,卖出的店面逐步释出,备受关注之处,是因为有开价破「亿」的店面出现了。过去包租公、包租婆抢攻插旗的逢甲福星路大面宽黄金店面,租给运动品牌,月租金168万元,还有曾让药妆品牌开分店的店面,也可收租58万元,但现在店面都要求售,寻找「新主人」。▲曾是包租公、包租婆最爱的黄金店面,现在都要寻找「新主人」。在地地主韦小姐:「一般就是有在降(租金),原则上都降(租金)1成这样子。」房仲业者萧名言:「福星路、逢甲路跟文华路的话,基本上10间(出售)是一定有。」逢甲商圈的营收年报还有人潮统计逐年下降中,盛况指标之一,就是商圈里的「柱面出租」,一柱4面在2015年摊商一位难求,但才5年的光景又碰上疫情,冷清许多,如今又出现开价上亿元的店面要出售。▲如今出现开价上亿元的店面要出售。不动产估价师黄昭闵:「不看好未来逢甲商圈的发展,这个(物件)没有像过去炙手可热。」逢甲商圈主委王朝艺:「(疫情)严峻的时候基本上是影响很大的,但阿中部长那个商圈走透透之后,我们的人潮就恢复了3、4成。」▲逢甲商圈摊位曾经一位难求。出租、出售的字样也陆续出现在商圈里,大店面的包租公、包租婆们在酝酿退场的气氛,不过对比逢甲商圈在地店家,还是有信心人潮会有回流的那一天。(彭令芸整理)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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